להמחשה בלבד
מבוא גרופית 3
תל אביב
התקבל היתר
ביצוע – יולי 24
מסירה – יוני 26
תנאי תשלום גמישים
החל 6,500,000 ש"ח
עו"ד - משרד עו"ד דר' משה וינברג
ליווי פיננסי -
ערבות על פי חוק מכר בנק לאומי
יזם -כרם יזמות ובניה בע"מ
אדריכל - משרד רון שפיגל אדריכלים
קבלן - עמית טלמון חברה לבניין בע"מ
מבוא גרופית 3
צהלה תל אביב
4 דירות למכירה
|6|5|4 חדרים
בניין 1
קומות 5
תמ"א 38/2
THE PROJECT
ברוכים הבאים לפרק חדש בחיים בו חלומות מתגשמים – בבית חדש, מעוצב ומפואר, שהוא התחלה מרגשת, וטומן בחובו עתיד מבטיח…..התחלה של מסורת משפחתית חדשה מחכה לכם בליבה הפועם של שכונת צהלה היוקרתית.
הבית במבוא גרופית 3 מעניק לדייריו חווית מגורים מושלמת, איכות חיים גבוהה, במיקום נדיר ובאווירה תל אביבית מקורית
פרויקט מגורים ייחודי בצפון ת"א,
ברמות צהלה המבוקשת.
מיקום מעולה בשכונה פסטורלית
המתאפיינת בבתים פרטיים,
קהילה חמה ומגוונת,
הפרויקט נגיש ובמרחק הליכה לבתי ספר,
גנים ומרכז מסחרי שכונתי.
בקרבת גינות רבות לצד פינות טבע, חיי קהילה תוססים ושבט צופים גדול מהמוצלחים בעיר .
הפרויקט תוכנן ע"י אחד ממשרדי האדריכלים
הטובים והנחשבים –
רון שפיגל אדריכלים. בדגש על שטחים מרווחים ומודרניים לרווחת הדיירים. בהתאם להוראות התקנים. לובי מרווח ומפואר בשילוב פינות נוי, צמחיה, מעלית שקטה ועוד.
גינה מפוארת ומושקעות בשילוב עיצוב
תאורת חוץ ועוד.
THE APARTMENTS
הדירות תוכננו בקפידה עם דגש על עיצוב לנוחות, שלווה ואירוח. דיירי הבית ייהנו מגימור אלגנטי – קלאסי,
המבוסס על חומרים יוקרתיים מהסטנדרט הגבוה ביותר.
בכל קומה 2 דירות בלבד.
לכל דירה 3 כיווני אוויר.
הדירות מרווחות ביותר, ומעוצבות ברמה הגבוהה ביותר
לרווחת הדיירים
להמחשה בלבד
THE LOCATION
בצפון תל אביב, צהלה הינה שכונה מהוותיקות בתל אביב,
מבוקשת ופופולרית ביותר.
בשכונה מרביתם של המבנים הינם בתים פרטיים או דו קומתיים. התושבים נהנים מקהילה חמה ומגוונת, נגישות במרחק הליכה לבית הספר, גני הילדים, מרכז מסחרי שכונתי, גינות רבות לצד פינות טבע מרגשות, וכמובן – האייקונים של השכונה, שבט צופים גדול מהמוצלחים בעיר, הקנטרי קלאב השכונתי המוכר והאהוב ומסעדת 206 הידועה בהכנסת האורחים, במנות החומוס פטריות והקבב, ובאימוץ משפחתי ארוך שנים של מכבי ת"א בכדורסל. הכל במרחק הליכה או אופניים, על מדרכות רחבות ומוצלות, וברקע נוף פסטורלי וירוק.
להמחשה בלבד
SPECIFICATION
מעקה מסגרות ברזל אומן, או מעקה במסגרות קלה (פלדה או כבלים) לפי בחירת האדריכל.
תריס גלילה חשמלי שלב אור/ צלון כלוא לבחירת האדריכל (מנוע סומפי) תריסי אלומיניום – וויטרינה מפרופיל קליל 7000. מידות פרופיל בהתאם לסוג חלון והנחיות יצרן.
תכנון על ידי אחד ממשרדי האדריכלים הטובים והנחשבים, ובעל התמחות במבנים באזור זה של צהלה, בדגש על שטחים מרווחים ומודרניים לרווחת הדיירים. הבניין ייבנה ע"פ תקן בנייה ירוקה.
התכנון מבוצע על פי הוראות התקנים לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ובהתאם לכל הוראות תכנית מתאר ארצית 38 לחיזוק מבנים.
לובי מרווח ומפואר לפי עיצוב אדריכלי ובשילוב פינות נוי, צמחיה, מראה ענקית ותאורה דקורטיבית, מעלית שקטה, חכמה ומרווחת.
גינה מפוארת ומושקעת, עיצוב תאורת חוץ ע"י יועץ תאורה מומחה ויועץ נוף, כולל השקיה ותאורה סמויה חסכונית חכמה
בכל קומה 2 דירות בלבד.
לכל דירה 3 כיווני אוויר.
הדירות מרווחות ביותר, ומעוצבות ברמה הגבוהה ביותר לרווחת הדיירים
דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה כולל מערכת אינטרקום כולל צפיה במעגל סגור במסך צבעוני. בפנים הדירה דלתות יוניק פרימיום. גובה 2.1 מ'.
מערכת מיזו"א VRF.
חשמל חכם, אביזרי קצה גוויס או ביטיצ'ינו או גוויס.
מטבח מעוצב מחברת דאדא או סמל או בופי. גודל מטבח ע"פ תכנון אדריכלי ותוכניות הדירה
חיפוי עד התקרה, ברזים, אסלות, אמבטיות ומקלחונים וניאגרה סמויה. חמת או גרוהה או אידיאל סטנדרט או גיבריט.
חלונות וויטרינה קליל או אקסטל, תריס חשמלי, מנועים סומפי. זיגוג כפול אקוסטי מבודד. רשתות נגד יתושים בכל הפתחים (למעט ממ"ד ע"פ תקן).
לכל דירה מקום חניה אחד במכפיל חניה במרתף (כל רכב יכול לצאת ולהיכנס למכפיל החניה באופן עצמאי). לכל חניה מותקן מכשיר טעינה לרכב חשמלי.
* הפרטים בדף זה הינם להמחשה ומסירת מידע בלבד, ואינם מהווים כל התחייבות מצד החברה. את החברה יחייבו הסכם המכר והמפרט הטכני לפי חוק המכר עליו יחתמו החברה והרוכשים. תכניות המכירה כוללות פרטי ריהוט ומוצרי חשמל - להמחשה בלבד – שאינם כלולים בממכר. ט.ל.ח
THE ENTREPRENEUR
כרם יזמות נדל"ן והתחדשות עירונית היא חברה מובילה של מומחים עם ניסיון עשיר של 4 דורות ביזמות נדל"ן למגורים, תכנון, בניה והשכרה של אלפי יחידות דיור ומסחר במרכז ישראל. התמחות החברה בשנים האחרונות היא בפרויקטים של תמ"א 38 ובפינוי בינוי, לצד פיתוח וניהול של מאות נכסים למגורים וקרקעות שבבעלות החברה.
החברה הינה משפחתית ובבעלות פרטית מלאה של המשפחה. מנכ"ל החברה: רני וינברג